卖二手房一般会交有营业税,如果这套房子是非普通住宅且没有满2年,那么需要交5.5%的营业税。如果这套非普通住宅满2年,但是为满5年,是按照买卖差价交营业税,如果是已经满5年是免交营业税的。
还有个人所得税是需要上缴的,如果是名下唯一财产且满5年,这个个税是免交的,如果不是名下唯一财产,那么是按照这个房子买卖两次差价的20%缴纳。还有个印花税是1%,这个是买卖双方各付一半。
卖二手房一般会交有营业税,如果这套房子是非普通住宅且没有满2年,那么需要交5.5%的营业税。如果这套非普通住宅满2年,但是为满5年,是按照买卖差价交营业税,如果是已经满5年是免交营业税的。
还有个人所得税是需要上缴的,如果是名下唯一财产且满5年,这个个税是免交的,如果不是名下唯一财产,那么是按照这个房子买卖两次差价的20%缴纳。还有个印花税是1%,这个是买卖双方各付一半。
不管是买房还是卖房都是需要缴纳部分税费的,房屋的税费缴纳是由买卖双方共同去承担的,现在在卖房的时候缴纳的税费包括了房屋的增值税、契税、个人所得税、营业税和印花税等费用,每个税费的缴纳比例都是不同的,具体的税费缴纳金额,房管局工作人员是在办理房屋过户的过程当中根据房屋的实际情况去计算得出的,现在100万元的二手房在办理过户的时候基本上都要缴纳2-3万元左右的税费。
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